单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，漫威们创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，漫威们而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，复仇陈茂波表示，复仇经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。香港房价现在跌了这么长时间，漫威们要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

而自2016年10月以来，复仇香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。梁宝欣/摄2月28日，漫威们广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，漫威们香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。在邓浩志看来，复仇香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

值得一提的是，漫威们在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。后续几年，复仇由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

据记者了解，漫威们香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

而新住宅印花税，复仇则是针对所有在港购买首套房以外的买家。据记者了解，漫威们香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

在邓浩志看来，复仇香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。邓浩志相信，漫威们撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

复仇责任编辑：张蓓主编：张豫宁。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，漫威们1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

(责任编辑：温州市)

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